Стало понятно, где посильнее всего свалился спрос на вновь построенные дома

0
92

Спрос на вновь построенные дома в Российской Федерации возвратился к уровню 2017 года. За 1-ый квартал по всем регионам государства заключено порядка 147,8 тысячи сделок, по данным сервиса ЦИАН, падение относительно прошедшего года составило 27 процентов.

Стало понятно, где посильнее всего свалился спрос на вновь построенные дома

Однако положение дел неоднородная. Например, в Коми понижение спроса составило 86 процентов, за 1-ый квартал в регионе заключили 170 сделок. В Воронежской области заключено 1363 сделки, но для региона это не много, понижение спроса относительно прошлогодних характеристик составило 77 процента. В Ханты-Мансийском автономном окружении было куплено 422 квартиры в возводимых домах, понижение – 75 процентов.

В столице России понижение составило 4,7 процента, в Московской области – 18,7 процента. В Санкт-Петербурге количество сделок с договорами долевого участия уменьшилось на 19 процентов, в Ленинградской области – на 47,8 процента.

В принципе, падение зафиксировано во всех регионах, где за квартал заключается несколько тысяч сделок. Планку больше 5 тысяч сделок за квартал сумели кроме города Москва, Московский области и Петербурга преодолеть всего два региона. Например, в Краснодарском крае заключено 9045 сделок, понижение относительно прошедшего года составило 1,2 процента. В Свердловской области куплено 5132 квартиры в новостройках, в прошедшем году было на 21,1 процента больше.

Снижение покупательской активности разъясняется обилием причин. К примеру, в конце первого квартала были введены ограничения и почти все желающие приобрести квартиру, пожелали уйти в самостоятельную изоляцию и повременить со сделкой. А также, почти все покупатели жилища рассчитывали на льготную ипотеку. Особые условия, к примеру, ипотека под 6,5 процентов стала доступной в большинстве банков уже когда началась самостоятельная изоляция.

Однако, ряд регионов показал значительный рост продаж в секторе новостроек. Например, в Архангельской области и Ненецком автономном окружении количество сделок подросло на 82,4 процента. Рост в этих регионах можно разъяснить выставлением на продажу квартиры в больших ЖК. В Калининградской области реализации новостроек повысились на 39,9 процента, в Приморье – на 45 процентов.

В некоторых регионах высочайшие характеристики объясняются тем, что в прошлые годы главной спрос был сконцентрирован на вторичке либо на приобретению личных домов, потому даже маленькое число сделок “в долевке” выводило субъект в лидеры по росту процентных характеристик. Так случилось, к примеру, на Алтае, где за 1-ый квартал 2020 года зафиксировано 17 сделок по договорам долевого участия. В прошедшем году их было еще меньше, потому в регионе зафиксирован рост в 70 процентов.

Источник: rg.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь