Как проходит оценка имущества?

0
2

Одной из самой распространенной причиной, по которой нужна оценка квартиры, оказывается необходимость взять кредит в банке. Зачем банку требуется точная цена вашей квартиры, и почему, как правило, он просит производить оценку в независимой оценочной компании?
Объяснение этому очень простое, таким образом, банк понижает свой риск. Оценивается квартира по рыночной стоимости, и банк для расчета кредита использует итоговую стоимость, то есть чем дороже оценят вашу квартиру, тем больше вам дадут кредит. Хотите оценить стоимость имущества, но не знаете где? Тогда обратитесь к – https://baysan-ocenka.kz/ – там вам обязательно помогут!

Таким образом, при независимой оценке квартиры, банк ограждает себя от лишних хлопот, которые могут возникнуть в случае некачественной оценки, или в случае если оценка проводится внутренними специалистами банка.
Вторая, почти так же распространенная причина – это необходимость оценить ущерб квартиры при ее затоплении. Чтобы выставить счет человеку, или юридическому лицу, по причине которого произошел залив квартиры, чтобы определить причиненный ущерб.

Стоимость должна иметь реальные обоснования, и даже если вы хотите сэкономить, пригласив ваших хороших знакомых из строительной компании, которые смогут рассчитать смету. Будет лучше, если стоимость определят специалисты независимой оценочной компании. В случае если у вас возникнут судебные разбирательства, отчет компании, у которой есть все необходимые сертификаты для проведения оценочных работ, будет единственным официальным документом. В оценочной компании вам рассчитают стоимость отделочных материалов, начислят на них износ и проведут анализ лицензированных строительных компаний.

К отчету должны прилагаться документы, на основании которых производилась оценочная деятельность. Но будьте внимательными, так как лицензии на проведение оценочных работ отменили с 1 января 2008 года. Не пользуйтесь услугами тех компаний, которые продолжают работать по лицензиям, вы можете потратить деньги впустую.
Остальные причины, по которым необходимо проведение оценочной деятельности, по степени популярности находятся примерно на одной ступени.
При оформлении наследства, обязательным условием является оценка квартиры. В этом случае оценку может провести бюро технической инвентаризации, или оценщик. Нотариус рассчитывает по рыночной стоимости нотариальный тариф, и взыщет его с вас. То есть чем выше оценка квартиры, тем больше вам придется заплатить денег за оформление наследства.
Оценка стоимости квартиры необходима для ее страхования. Если вы хотите застраховать вашу недвижимость, лучше сначала произвести его предварительную оценку. Тогда в случае в случае ущерба, вам не нужно будет доказывать страховщику, что это стоит дороже, чем они это оценивают, или считают. В вашем распоряжении будет документ, на основании которого вы страховали квартиру, и страховая компания должна будет выплатить ту стоимость, которая указана в отчете.
Актуальной причиной является определение арендной ставки для купли или продажи, раздел имущества между супругами, с целью определения упущенной выгоды и многое другое. Перед тем как вы решите сдать квартиру в аренду, купить ее или продать, или может быть даже поделить, оцените ее. Это поможет вам не прогадать.
При самостоятельной оценке, погрешность может быть очень велика, поэтому лучше пользоваться услугами профессиональных оценщиков.
Если говорить о стоимости услуги оценки квартиры, то она зависит от расположения квартиры, ее площади и непосредственно целей, для которых нужна оценка квартиры.
Перечень документов для оценки квартиры:
• свидетельство о государственной регистрации права на собственность или документ, на основании которого данная регистрация может быть произведена;
• документ, удостоверяющий личность Заказчика;
• документы от БТИ.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь